Neues Flugblatt

Erhole mich prächtig im
29 Madeira Hostel in Funchal.
Foto 1. Februar 2023
Heinz-Peter Tjaden

Ich soll gehen und mit einer Russin tanzen?

Seit ich auf der Insel wohne, gibt es von mir den blog "Madeira Observer". Jede Woche verteile ich ein Flugblatt und biete es zum Ausdrucken an. Das Flugblatt vom 1. Februar 2023 ist bereits fertig. Den Text gebe ich hier schon einmal bekannt. Mein blog wird übrigens immer erfolgreicher. Die meisten Leserinnen und Leser habe ich nicht etwa in Deutschland, sondern in den USA und in Japan. Deswegen können auch alle Texte in alle Sprachen übersetzt werden. 

Im August bekommt die Wohngemeinschaft Post von Servicio de Execucoes Fiscais. Unser Vermieter RB Living hat die August-Rate für das Wassergeld nicht bezahlt. Dieses Wassergeld ist in der Miete enthalten (siehe Mietvertrag). Nach und nach stellt sich heraus: RB Living zahlt das Wassergeld schon seit Mai nicht mehr. Gesamtsumme: rund 700 Euro plus Gerichtskosten.

Heute, am 1. Februar 2023, 9 Uhr, soll ich RB Living die Schlüssel für mein Zimmer und das Haus geben. Offenbar will man mich loswerden, weil ich im Netz unter wohnenaufmadeira.blogspot.com über die Ereignisse in unserem Haus berichte. Wie die Firma sonst noch tickt? Sie kümmert sich seit einigen Monaten auch nicht mehr um den Garten und schickt auch nicht mehr alle 14 Tage eine Putzfrau vorbei, obwohl sie dazu laut Mietvertrag verpflichtet ist.

Da ich einer Begegnung mit einem Vertreter von RB Living aus dem Weg gehen will, verbringe ich den 1. und 2. Februar in einem Hostel. Das habe ich schon häufiger getan, denn von der Wohngemeinschaft musste ich mich immer wieder einmal nach Diebstählen, Einbrüchen, Fast-Schlägereien, nächtlichem Lärm und ähnlichem erholen. RB Living habe ich das Betreten des Grundstücks untersagt. Ich bin aber nicht sicher, ob sich dieses Unternehmen daran hält.

Das 29 Madeira Hostel kenne ich seit Dezember 2018. Dort habe ich auch schon mit einer Russin getanzt und würde es wieder tun. Eine Reisegruppe aus Georgien hat mir zwar vor geraumer Zeit in diesem Hostel berichtet, wie vorsichtig ihr Land mit Russland umgehen müsse. Putin sei unberechenbar. Das gilt auch für Unternehmen, die sich weder an die Gesetze noch an geschlossene Verträge halten. Aber nicht für Russinnen, die mit mir tanzen wollen. 

2. Februar 2023. Ich bin wieder in meinem Zimmer, RB Living hat von mir diese Nachricht bekommen. 

An das Grundbuchamt

Der Müll der anderen: Wird 
von RB Living seit September
nicht entsorgt. Foto: Tjaden

Wer ist Eigentümer des Hauses im Caminho do Arieiro de Baixo 5 Sao Martinho?

Ich wohne seit dem 29. Januar 2021 in dem Haus mit der im Betreff genannten Adresse. Mein vorheriger Wohnsitz war Burgwedel bei Hannover. Dort brach ich alle Zelte ab und unterschrieb einen Mietvertrag für ein möbliertes Zimmer mit der Immobilienfirma RB Living, mögliche heutige Adressen Estrada Monumental 187 und Rua Ivens 29 in Funchal, der noch bis zum 31. Januar 2025 gilt.

In der Miete enthalten sind die Nutzungsmöglichkeiten für das Bad und die Toilette, für die Küche, einen Gemeinschaftsraum und für den Garten, kostenloses Internet, TV, die Grundreinigung des Hauses im 14-Tages-Rhythmus, die halbjährliche Pflege des Gartens und alle Nebenkosten. 

Seit September 2022 gibt es weder Grundreinigung noch Gartenpflege, im Treppenhaus bildet sich Schimmel, die Schäden am und im Haus nehmen zu. Die in der Miete enthaltenen Nebenkosten werden zumindest teilweise zweckentfremdet (Beispiel Wassergeld laut Servico de Execucoes, Vorgangsnummer 23394/22). 

Da ich nicht annehme, dass RB Living Eigentümerin des Hauses ist, bitte ich Sie, mir entweder mitzuteilen, wem das Haus gehört, damit ein Gespräch zwischen dem Eigentümer und mir stattfinden kann, sofern das von der anderen Seite gewollt ist, oder meinen Brief an den Eigentümer weiterzuleiten.

Derzeit leben im Haus drei Parteien, wir halten das Haus so sauber wie möglich, ich habe mittlerweile auch die Gartenarbeit übernommen. 

Unterschlagung

23. Oktober 2o22, Rathaus-
Briefkasten, zu meiner
Entlastung zurück.

Wassergeld nicht bezahlt?

Municipio do Funchal Abteilung für Steuereintreibungen
Praca do Municipio
90004-512 Funchal

Sehr geehrte Damen und Herren, mir ist als Mieter eines Zimmers im Caminho do Arieiro de Baixo 5 zu Ohren gekommen, dass die Immobilienfirma Imo 2013/RB Living, Estrada Monumental 187, Funchal, die Wasserrechnung vom 10. Juli 2022 in Höhe von 116,15 Euro noch nicht bezahlt haben soll. Aufgelaufen seien inzwischen auch Gerichtskosten. IMO 2013/RB Living soll eine Zahlungsfrist bis zum 4. Oktober 2022 gesetzt worden sein.

Sollten diese Informationen zutreffen, hätte Imo 2013/RB Living einen Teil unserer Mietzahlungen unterschlagen, denn in der Miete ist alles enthalten. Ich füge ein paar Informationen zu weiteren Problemen mit dieser Firma bei.

Wo bleibt die Mietbescheinigung?

22. September 2022. Jeden Monat bekomme ich von RB Living/IMO 2013 zwei Bescheinigungen für die gezahlte Monatsmiete. Ich überweise stets am 1., die Bescheinigung bekomme ich stets um den 10. herum. Die Bescheinigung für September 2022 bekam ich immer noch nicht. Ich mahnte sie soeben per mail mit Kopie an die Abteilung für Steuereintreibungen an. 

27. September 2022. Keine Bescheinigung vom Vermieter, keine Nachricht von den Steuereintreibern.

30. September 2022. In einer mail mit Kopie an die Presse, die Regierung von Madeira und an meinen Anwalt habe ich die Steuerbehörde noch einmal aufgefordert, endlich tätig zu werden. Meine dringendsten Fragen: Warum benutzt der Vermieter unseres Hauses die Privatadresse der Wohngemeinschaft und nicht die angebliche Büroadresse Estrada Monumental 187, Funchal? Warum reagiert die Firma auf meine mails mit unverschämten Antworten?

4. Oktober 2022. Auf meine Fragen habe ich von der Steuerbehörde keine Antworten bekommen. Aus Datenschutzgründen dürfe man zu dem Vollstreckungsverfahren gegen RB Living/IMO 2013 nichts sagen. Die Bescheinigung für die Mietzahlung September bekam icih immer noch nicht. Inzwischen ist auch die Oktober-Miete überwiesen worden. 

6. Oktober 2022. "Der Villenbesitzer". Das ist vielerorts inzwischen mein Spitzname. "Eine Etage gehört ihm schon", fügen sie hinzu. Auf jeden Fall wird sie von mir in Schuss gehalten. Mit RB Living/IMO 2013 aus der Estrada Monumental 187 kann ich nicht mehr rechnen. Das ist derzeit gut so.

17. Oktober 2022. Heute habe ich die Mietbescheinigungen für September und Oktober 2022 bekommen. 

22. Oktober 2022. Soeben erfahre ich, dass RB Living/IMO 2013 auch die August-Rechnung nicht bezahlt hat. Hinzu gekommen sind auch dieses Mal bereits Gerichtskosten. Angegeben wird weiterhin die Adresse der Wohngemeinschaft, nicht die Büroadresse. 

Mail an Servico de Execucoes Fiscais, Praca do Municipio, Funchal

23. Oktobober 2022. Sehr geehrte Damen und Herren, halten Sie mich inzwischen für einen Mitarbeiter der Immobilienfirma RB Living/IMO 2013 oder warum schicken Sie mir nach der Juli-Mahnung auch die August-Mahnung für nicht gezahltes Wassergeld? Die Juli-Mahnung habe ich bereits an Sie zurückgegeben. Ich teilte Ihnen auch die Adresse dieser Firma mit. Haben Sie das nirgendwo vermerkt? Was soll nun mit der August-Mahnung geschehen, die ebenfalls bei mir gelandet ist? Soll ich die auch an Sie zurückgeben und Ihnen noch einmal mitteilen, wo diese Firma Ihren Sitz hat? Ich wiederhole noch einmal: Ich bin nur ein Mieter von RB Living/IMO 2013 und kein Mitarbeiter in einer Außenstelle. Wäre das so, hätte ich längst gekündigt.  

Antwort der Steuereintreiber per mail vom 24. Oktober 2022

Bom dia

Informo que as faturas da agua, no Caminho do Arieiro de Baixo 5, estão em nome da IMO 2013-SOC MEDIAÇAO IMOBILIARIA.

Não sei como foi feito o seu contrato de arrendamento, se foi com o pagamento da agua incluído ou não.

Se foi com o pagamento da agua incluído, quem deve pagar é a empresa IMO. Se não foi com a agua incluído, deverá pagar a agua e passar o contrato da agua para seu nome.

Estão em execuções fiscais por pagar as faturas de maio e junho 2022, no valor de 281,22 euros.

Estela Gomes

Assistente Técnica

 

Sehr geehrte Frau Gomes,

Ihre Behörde hat längst festgestellt, wer das Wassergeld bezahlen muss. Das ist IMO 2013. Die Kosten sind in der Miete enthalten. Nun erfahre ich von Ihnen auch noch, dass auch das Wassergeld für Mai und Juni 2022 nicht weitergeleitet, also von der Immobilienfirma unterschlagen worden ist. Das sind noch einmal 281,22 Euro, so dass die unterschlagene Summe inzwischen über 500 Euro beträgt. Sie sollten diesen Fall dringend an die Staatsanwaltschaft weiterleiten. Ich fordere Sie hiermit dazu auf. Ich wohne seit dem 1. Februar 2021 in diesem Haus. Wir sind eine Wohngemeinschaft, die aus bis zu sieben wechselnden Mitgliedern bestanden hat. Seit dem 7. Oktober 2022 wohnen hier noch zwei ältere Damen und ich. 

24. Oktober 2022

Die Steuereintreiber haben mir in einer weiteren mail zur Antwort gegeben, dass ich mir keine Sorgen machen solle. Die Zahlung sei Sache von IMO 2013. 

Weitere Unterschlagung

2. November 2022. Das Motto unseres Vermieters lautet wohl "Wir haben das Wasser im Mai nicht bezahlt, im Juni, Juli und August 2022 auch nicht, warum sollen wir das Wasser im September bezahlen?" Die Steuereintreiber berechnen deswegen 96,53 Euro für Wasser, 17,00 Euro für Gerichtskosten und 4,77 Euro Gebühren, zahlbar bis zum 28. November 2022.

Kein Wasser mehr

17. November 2022-12.30 Uhr. Soeben hat mich die "Köchin" alarmiert, die in der Küche das Mittagessen zubereitet. Aus den Hähnen kommt kein Wasser mehr. Ich gab ihr alle Unterlagen, die ich zu diesem Thema habe. Sie telefoniert herum.

Staatsanwalt einschalten

17. November 2022. Ich habe die Steuereintreiber informiert, die mir versprochen haben, dass uns das Wasser nicht abgestellt wird.  Ich forderte die Behörde noch einmal auf, endlich die Staatsanwaltschaft einzuschalten. Eine Kopie meiner mail bekamen die Presse und die Staatsanwaltschaft. Inzwischen läuft das Wasser wieder.

1. Januar 2023. Mahnungen landen nicht mehr bei unserer Wohngemeinschaft.